Hamburg St. Pauli, Karolinenviertel: Feldstraße 50

Das um 1860 erbaute Mehrfamiliengebäude, bestehend aus Keller-, Erd-, 1., 2. und 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss, ist als erkanntes Denkmal im Verzeichnis des Denkmalschutzamtes eingetragen.

Zeitrahmen:	September 2009 bis Januar 2011
Finanzierung:	„Modernisierung und Instandsetzung nach § 177 BauGB in Verbindung mit § 164 a Abs. 3 BauGB entsprechend der Förderbedingungen der Hamburger Wohnungsbaukreditanstalt“ Die reinen Baukosten brutto betragen rd. 800.000 Euro
Projektleiter/in:	Rifat Özkan
Fon:	040/43 13 93 64
E-Mail:	Rifat.Oezkan@steg-hamburg.de

In dem Gebäude wurden eine ca. 95 qm große gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss sowie drei ca. 107 qm großen Wohnungen mit jeweils vier Zimmern im 1. bis 3.Obergeschoss mit neuen Küchen, Bäder, WCs und Balkonen an der Gebäuderückseite ausgestattet.

Die ehemalige Wohnung im Erdgeschoss wurde für den für den Gewerbemieter aus dem Nachbargebäude Feldstraße 51 zu einer Gewerbefläche umgebaut. Somit konnten Sozialplanmittel effizient eingesetzt und dem Mieter nur lediglich ein einmaliger Umzug aufgebürdet werden. Anschließend an die Sanierung des Gebäudes Feldstraße 50 stehen die beiden Objekte Feldstraße 51 und 52 ebenfalls zur Modernisierung und Instandsetzung an. In diesem Zuge wird die ehemalige Gewerbefläche im Gebäude Feldstraße 51 dann zu einer Wohnung umgebaut werden.

Die Rückfassade und die Außenwandflächen in den Lichtschächten erhielten ein Wärmedämm-verbundsystem. Die Straßenfassade wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt instand gesetzt und farblich analog der ursprünglichen Farbgebung gestaltet.