Turnerstr. 7 in Hamburg St. Pauli

Für das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit teilgewerblicher Nutzung ist eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung geplant.
Die teilgewerbliche Nutzung des Souterrains bleibt erhalten. Die bisher vier kleinen Wohnungen je Geschoss werden zu jeweils zwei Wohnungen mit ca. 70 m² zusammengelegt.

Zeitrahmen:	Baubeginn vorauss. August 2009 geplante Bauzeit ca. 12 Monate
Finanzierung:	Modernisierung und Instandsetzung nach dem Förderprogramm „Modernisierung in Sanierungsgebieten“ entsprechend den Förderprogrammen der Wohnungsbaukreditanstalt.
Projektleiter/in:	Meike Wehmeier
Fon:	040 / 43 13 93 55
E-Mail:	meike.wehmeier@steg-hamburg.de

Vorhanden sind im Bestand je Geschoss vier Wohnungen, zwei liegen zur Straße und zwei Wohnungen sind zum Hof orientiert. Diese vorhandenen Wohnungen sind mit ca. 35 m² Wohnfläche sehr klein, haben keine Duschbäder, teilweise auch keine in den Wohnungen liegenden WC´s. Die hofseitigen Wohnungen teilen sich ein im Treppenhaus eingebautes WC.
Durch die Vergrößerung und Zusammenlegung von jeweils zwei dieser kleinen Wohnungen zu einer größeren 3-Zimmerwohnung entstehen Grundrisse die den heutigen Wohnstandards entsprechen und sowohl zum Hof als auch zur Straße ausgerichtet sind.
Die Wohnungen erhalten jeweils einen Balkon an der Hofseite, neue Vollbäder und neue Küchen.

Die schlicht verzierte Vorderfassade wird erhalten, neue Holzfenster werden eingebaut, energetische Verbesserungsmaßnahmen werden nur an der Hoffassade, den Giebelwänden, Keller und Dachgeschoss ausgeführt.
Die kompletten haustechnischen Installationen werden erneuert und eine Gasheizungsanlage wird eingebaut.