Bernstorffstr. 128/Lerchenstieg 4/5

private Bauherren

Auf dem Flurstück befanden sich ein zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude aus den 60er Jahren sowie zwei Garagen im hinteren Grundstücksteil in einer insgesamt unbefriedigenden städtebaulichen Situation. Der private Eigentümer beauftragte die steg Hamburg mbH mit der Projektsteuerung und Projektentwicklung.

Zeitrahmen:	Beginn der Baumaßnahme im Mai 2002. Bezug im August 2003.
Finanzierung:	Öffentliche Förderung nach § 17 II. WoBauG (Umbau, Ausbau, Anbau) sowie Ordnungsmaßnahmen nach § 147 BauGB für anteilige Rückbau- und Dekontaminierungsmaßnahmen. Die Gesamtkosten betrugen rd. 1,8 Mio €.
Projektleiter/in:	Karin Dürr
Fon:	040/43 13 93 43
E-Mail:	Karin.Duerr@steg-hamburg.de

Im Ergebnis wurde eine Aufstockung des Gebäudes um zwei Geschosse sowie eine vollständige Baulückenschließung mit zusätzlichem Ankauf eines kleinen Grundstücksteils am Schmidt-Rotluff-Weg erzielt.

Entstanden sind eine Gewerbeeinheit (frei finanziert), elf öffentlich geförderte Wohnungen sowie eine frei finanzierte Maisonnette-Wohnung im Staffelgeschoss mit insgesamt 1.165 qm Wohn- und Nutzfläche.