Feldstr. 44 in Hamburg St. Pauli

Altbau - Modernisierung & Instandsetzung

Sanierung eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses in St. Pauli, direkt gegenüber dem Heiligengeistfeld.

Die steg Hamburg mbH hat für die ca. 140 m² großen Wohnungen neue Küchen, Bäder, WC’s und Balkone an der Gebäuderückseite gebaut.
Das Hochparterre wurde für die Nutzung als Arztpraxis und das Souterrain als Ladengeschäft mit einem direkten Zugang von der Straße umgestaltet.

Zeitrahmen:	Dezember 2006 bis Januar 2008
Finanzierung:	Modernisierung und Instandsetzung nach § 39/43 StBauFG entsprechend den Förderbedingungen der Wohnungsbaukreditanstalt. Veranschlagte Kosten rd. 1,2 Mio €.
Projektleiter/in:	Rifat Oezkan
Fon:	040/43 13 93-64
E-Mail:	Rifat.Oezkan@steg-hamburg.de

• Neben den Vorgaben der Energieeinsparverordnung wurden bedingt durch die Lage des Gebäudes auch erhöhte Anforderungen an den Schallschutz bei der Modernisierung und Instandsetzung berücksichtigt.
  Die komplett neue Haustechnik einschließlich einer Gaszentralheizung wurde erneuert bzw. neu installiert.
  Die Rückfassade und der freistehende Giebel erhielten ein Wärmedämmverbundsystem und die Straßenfassade mit Stuckelementen und Gesimsen wurde überarbeitet und neu gestrichen.