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steg Hamburg

Kleine Freiheit 46 - 52 in Hamburg St. Pauli

Altbau - Modernisierung & Instandsetzung

steg Hamburg Hier wurde ein spiegelsymmetrisch aufgebautes Jugendstilgebäude modernisiert und instandgesetzt. In den beiden Gebäudehälften wurden unterschiedliche Sanierungskonzeptionen realisiert.



Zeitrahmen:Beginn der Baumaßnahme im März 2006, die Fertigstellung erfolgte noch 2006.
Finanzierung:Modernisierung und Instandsetzung nach § 39/43 StBauFG entsprechend den Förde-bedingungen der Wohnungsbaukreditanstalt. Zuwendung aus dem Bundeshaushalt (BMWA) – EnSan-Programm. Zuschuss der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt im Rahmen der Kofinanzierung des EnSan-Projektes sowie eines erhöhten Fördersat-zes für die Verminderung des Jahres-Heizwärmebedarfs um je 1 kWh. Die Gesamtkos-ten für die Sanierung sind mit ca. 1,8 Mio € veranschlagt.
E-Mail:karin.duerr@steg-hamburg.de


Die rechte Gebäudehälfte wird nach den Kriterien des Förderprogramms EnSan (Energetische Verbesserung der Bausubstanz: Entwicklung und Erprobung übertragbarer Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz im Gebäudebestand) des Bundesministeriums für Wirtschaft und Arbeit modernisiert, die linke Gebäudehälfte nach Hamburger Standard.

Erreicht wird durch die Modernisierung eine Senkung des Endenergieverbrauchs um mind. 50 % im Vergleich zum Bestand, ein Primärenergieverbrauch von 100 kWh/m²a sowie die Möglichkeit der Auswertung der unterschiedlichen Investitionskosten zu den Betriebskosten.

Der Umfang der Maßnahmen in den 14 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten bezieht sich insbesondere auf folgende Maßnahmen: Erneuerung der Dachkonstruktion und Dämmung in unterschiedlichen Dämmstärken, Erneuerung der Balkone an der Straßen- und Hoffassade, Anbringen eines Wärmedämm-Verbundsystems auf der Hofseite in unterschiedlichen Dämmstärken, Entwicklung und Einbau von thermisch-hygrisch entkoppelten Balkenköpfen in Verbindung mit einer straßenseitigen Innendämmung, Einbaueiner kontrollierten Be- und Entlüftung in der EnSan-Gebäudehälfte, Erneuerung der gesamten Haustechnik sowie einer aufgeständerten thermischen Solaranlage.