Marktstr. 133 in Hamburg St. Pauli

Altbau - Modernisierung & Instandsetzung

Das 1909 erbaute Gebäude Markstraße 133 ist vom Denkmalschutzamt als denkmalwürdiges Gebäude innerhalb eines zu schützenden Ensembles eingestuft worden. Für die Modernisierungs- und Instandsetzungsplanung wurde daher insbesondere die Fassadengestaltung mit dem Denkmalschutzamt abgestimmt.

Zeitrahmen:	Januar 2007 bis Februar 2008
Finanzierung:	Modernisierung und Instandsetzung nach § 39/43 StBauFG entsprechend den Förderbedingungen der Wohnungsbaukreditanstalt. Die Kosten der gesamter Baumaßnahme betrugen rd. 1,6 Mio €.
Projektleiter/in:	Hannes Ruf
Fon:	040/43 13 93 60
E-Mail:	Hannes.Ruf@steg-hamburg.de

Aufgrund des Erhaltes der Straßenfassade wurde abgesehen von neuen Fenstern Wärmedämmmaßnahmen an der Gebäudehülle nur an den übrigen Außenwänden ausgeführt.
Im Rahmen den Modernisierung und Instandsetzung wurden nur geringfügige Grundrissveränderungen der 15 Wohneinheiten durch den Einbau neuer Bäder und Küchen vorgenommen. Die hinteren Wohnungen erhielten erstmals Balkone.
Instandgesetzt und modernisiert wurden ebenfalls die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist mit einer Gasbrennwertheizung ausgestattet.