Marktstraße 119 / Grabenstraße 1 in Hamburg St. Pauli

Altbau - Modernisierung & Instandsetzung

Zwei Gründerzeithäuser mit 14 Wohnungen wurden instandgesetzt und modernisiert sowie das Dachgeschoss mit 3 Wohnungen ausgebaut.

Zeitrahmen:	Januar 2007 bis Anfang 2008
Finanzierung:	Die Modernisierung und Instandsetzung wird entsprechend den Förderbedingungen der Wohnungsbaukreditanstalt für die Maßnahmen in Sanierungsgebieten durchgeführt. Die Baukosten wurden auf 1,96 Mio. € veranschlagt.
Projektleiter/in:	Angelika Kiéck
Fon:	040/ 431393-32
E-Mail:	angelika.kieck@steg-hamburg.de

Beide Gebäude wurden von Grund auf modernisiert und Instand gesetzt. Die reichhaltigen Stuckverzierungen der Vorderfassaden wurden ausgebessert, die Rückfassaden wurden gedämmt.
In der Marktstraße 119 wurde ein Balkon an der Vorderfassade ergänzt. Die neue Dachgeschosswohnung hat ca. 100 m2 Fläche,  straßenseitige Gauben und eine Loggia zum Innenhof.
In der Grabenstraße 1  entstanden zwei Wohnungen im Dachgeschoss von je ca. 50 m2. Erstmalig haben alle Wohnungen an der Gebäuderückseite  Balkone.

Die Sanierung wurde unter dem Gesichtspunkt zur Einsparung von Energie durchgeführt. Die Wärmeversorgung erfolgt über das BHKW in der Marktstraße 107.

Im Laden im Erdgeschoss der Marktstraße 119 ist statt des Internationalen Treffs für Frauen und Mädchen „Karola“ nun ein Schuhgeschäft ansässig. "Karola" ist am Umsetzstandort in der Beckstraße geblieben. In die Räume der ehemaligen Gaststätte ist Lollo Rossa Naturkost aus der Marktstraße 131 hierher umgezogen.