Mathildenstrasse 2 + 4, Hamburg St. Pauli

Altbau - Modernisierung & Instandsetzung

Modernisierung und Instandsetzung des um 1905 erbauten Wohn- und Geschäftshauses Mathildenstrasse 2 (Zweispänner), sowie des um 1867 erbauten Wohnhauses der Mathildenstrasse 4 (Einspänner).

Zeitrahmen:	Juni 2008 bis August 2009
Finanzierung:	Modernisierung und Instandsetzung nach § 177BauBG in Verbindung mit § 164a Abs. 3 BauBG entsprechend den Förderbedingungen der Wohnungsbaukreditanstalt. Veranschlagte Kosten rd. 1,7 Mio €.
Projektleiter/in:	Hannes Ruf
Fon:	040/ 43 13 93-60
E-Mail:	hannes.ruf@steg-hamburg.de

In dem Gebäude der Mathildenstrasse 2 wurden zehn Wohnungen und eine Gewerbeeinheit modernisiert und instandgesetzt. Die Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von ca. 48 m² und wurden mit neuen Küchen und Duschbädern ausgestattet, an der Gebäuderückseite wurden Balkone montiert. Im Souterrain befindet sich eine ca. 36 m² große Gewerbeeinheit.

In der Mathildenstrasse 4 wurden vier Wohnungen modernisiert und instandgesetzt. Diese Wohnungen haben eine durchschnittliche Größe von ca. 114 m² und wurden mit neuen Küchen, Bädern, und Gäste WC ausgestattet. Die Wohnungen erhielten an der Gebäuderückseite ebenfalls Balkone

Strassenseitig wurden beiden Jugendstilfassadenüberarbeitet und an den Gebäuderückfassaden istein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht worden.

Die komplett neue Haustechnik einschließlich einer Gaszentralheizung wurde neu installiert. Die gemeinsame Heizzentrale ist im Souterrain der Mathildenstrasse 4 untergebracht worden. In dem gemeinsamen Hof der beiden Häuser wurden die Außenanlagen umgeplant und Kinderspielflächen vorgesehen.