Marktstraße 114 in Hamburg St. Pauli

Altbau - Modernisierung & Instandsetzung

Instandsetzung und Modernisierung eines ca. 1910 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 15 Wohnungen und zwei Läden im Erdgeschoss.
Die Marktstraße ist die "Hauptstraße" des Hamburger Karolinenviertels.

Zeitrahmen:	Oktober 2003 bis Oktober 2004.
Finanzierung:	Modernisierung und Instandsetzung nach § 39/43 StBauFG entsprechend den Förderbedingungen der Wohnungsbaukreditanstalt. Die Kosten der gesamter Baumaßnahme betrugen rd. 1,45 Mio € für eine Wohn- und Gewerbefläche von rd. 1.285,00 m².
E-Mail:	steg@steg-hamburg.de

Neben Wärmeschutzmaßnahmen und Maßnahmen zur Energieeinsparung wurde die stuckverzierte Vorderfassade abgebeizt, die Stuckelemente überarbeitet und die Fassade mit einem mineralischen Anstrichaufbau versehen. Die vorhandenen Balkonplatten mussten vollständig erneuert werden, dabei konnten die alten Balkongeländer überarbeitet, verstärkt und wieder eingebaut werden.

Die Wohnungsgrundrisse wurden im Bereich der Küchen und Bäder verändert. Die Wohnungen zum Hinterhof erhielten neue Balkone, in Form einer vorgestellten Konstruktion aus verzinktem Stahl.

Heizwärme erhält das Haus über die Gasheizungszentrale in der Marktstraße 107, von wo aus bereits diverse Gebäude im Block versorgt werden.