Immobilienservice aus einer Hand

Haustechnik, Gartenpflege, Außenreinigung, Innenreinigung, Graffitientfernung, Müllbereitstellung, Schädlingsbekämpfung, Winterdienst, Brandsanierung, Notdienst

Vorteile:

Ihre Immobilie ist immer in einem ausgezeichneten Zustand und kann sich sehen lassen. Sie haben zufriedene Mieter, die auch gerne Besuch empfangen. Eine gepflegte Immobilie bedeutet Werterhaltung oder sogar eine Wertsteigerung. Bei uns können Sie ganz individuelle Betreuungsverträge abschließen.

Wir machen für Sie:

Übergaben, Abnahmen für Gewerbe -und Wohnungen, Mietersprechstunden, Auftragsvergabe und Koordination der verschiedenen Handwerksfirmen, Abnahme von Handwerksarbeiten, Überwachung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen, Instandsetzungsplanung, Schließpläne ausarbeiten, Mietersprechstunden/ Mieterbetreuung, Überprüfungen Ihrer Spielplatzanlage.

Wir verwalten:

Spezialimmobilien wie z.B.: das ehemalige Hafenkrankenhaus-Gesundheitszentrum mit diversen Arztpraxen, ehemalige Rinderschlachthalle mit Existenzgründern und vielen anderen Gewerbetreibenden, Tiefgarage mit 87 Stellplätzen, Musikhaus KAROSTAR mit Existensgründern, Passivhaus mit zehn Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie Tiefgarage.

Wohnhäuser:

Altbauten, saniert und unsaniert, Neubauten,

• Haustechnik -- Kleinreparaturen, Aufträge in Absprache, Angebote einholen, auswerten und Auftragsvergabe, Heizungsanlagen regelmäßig kontrollieren, auffüllen und nach den individuellen Bedürfnissen einstellen
• Gartenpflege -- individuell nach Ihren Wünschen
• Außenreinigung -- Regelmäßige Reinigung der Wege, Treppenaufgänge Kellerzuwegungen usw.
• Graffitientfernung -- Graffitischutzsysteme, die atmungsaktiv sind und keine Bauschäden verursachen,
• Müllbereitstellung -- an allen Tagen auch wenn die Stadtreinigung durch Feiertage die Entsorgung verschoben hat, Standorte reinigen
• Schädlingsbekämpfung -- Sachkundig und von hoher Effizienz
• Winterdienst -- Nach dem Hamburger Wegereinigungsgesetz

Das Team der Haustechnik besteht aus qualifizierten Mitarbeitern die aus verschiedenen Handwerksberufen stammen. Durch ständige Weiterbildung sind wir immer auf dem neusten Stand, wie z.B.:

• Mietrecht,
• Übergaben/Abnahmen,
• Regelungstechnik für Heizungsanlagen,
• Betoninstandsetzung/Injektionstechnik, Bauwerksinstandsetzung,
• Werkstofftechnik/Schimmelbeseitigung,
• Antennen/Satellitentechnik,
• Parkhaus-Management-System

Spezielle Kenntnisse haben wir in 18 Jahren Immobilienbetreuung in allen Bereichen sammeln können, so z.B.:

• Ursachenerforschung bei Feuchtigkeitsschäden,
• Ursachenbehebung,
• Schadensbeseitigung,
• Schimmelbeseitigung mit speziellen Systemen,
• Beseitigung von Feuchtigkeit in Stillgelegten Schornsteinzügen,
• Koordination bei Brandsanierungen von A-Z,
• Individuelle Einstellungen von Heizungsanlagen, genau auf die Bedürfnisse Ihrer Mieter,
• Umstellung der Müllkapazitäten und dadurch Einsparungen der Betriebskosten (Kapazitäten anpassen, gelbe Tonne, Papier, usw.),
• Regenwassernutzungsanlagen,
• Brunnenwasser mit Rückspülung,
• Gebäudeleittechnik,
• Tiefgaragentechnik,
• Betreuung an Notlichtanlagen für Versammlungsstätten, Fahrstuhlanlagen, Schrankenanlagen

Notdienst:Wir Arbeiten mit vielen Fachfirmen zusammen die für uns zuverlässig an allen Tagen im Jahr tätig werden, Notarbeiten werden schnell und zuverlässig innerhalb kurzer Zeit erledigt, und wirklich nur die Notarbeiten! Alle weiteren Arbeiten werden in die Werktage verlegt, das hilft Kosten zu sparen.