Sanierungsgebiet Wohlwillstraße (St. Pauli S5)

Das 25 Hektar große Sanierungsgebiet Wohlwillstraße liegt zwischen Otzenstraße/Paulinenplatz und Reeperbahn. Im Osten wird das Gebiet durch die Annenstraße und Detlev-Bremer-Straße begrenzt und die westliche Grenze verläuft an der Bernstorffstraße bis runter zur Kleinen Freiheit. Rund 7.500 Einwohner leben im Quartier, wobei der Anteil nicht-deutscher Staatsbürger bei 29 % liegt. Ca. 380 Gewerbebetriebe sind im Gebiet ansässig. Seit 1997 ist St. Pauli S5 förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet. Ziel der Sanierung ist der langfristige Erhalt und die Erneuerung des Quartiers als Wohn- und Gewerbestandort sowie die Verbesserung der Ausstattung und Gestaltung öffentlicher Grün-, Spiel- und Sportflächen.

Zeitrahmen:	1997-2011
Projektleiter/in:	Ralf Starke
Fon:	040 317 35 66
E-Mail:	ralf.starke@steg-hamburg.de

Wohnumfeldverbesserungen

Unter Beteiligung der Bevölkerung wurden bereits vielfältige Maßnahmen umgesetzt, unter anderem die Neugestaltung mehrerer Kreuzungsbereiche, die Einrichtung einer Hundeauslauffläche sowie die Umgestaltung des Paulinenplatzes. Das jüngste Projekt zur Wohnumfeldverbesserung, die Umgestaltung des Platzes Am Brunnenhof nebst benachbartem Fußballkäfig an der Brunnenhofstraße, konnte in 2009 abgeschlossen werden.

Sanierungs- und Neubaumaßnahmen

Bis Ende 2009 wurden 243 Wohnungen im Rahmen der öffentlich geförderten Sanierung instand gesetzt und modernisiert, davon zehn frei finanziert. Darüber hinaus wurden 209 Wohnungen neu gebaut. Unter den Sanierungs- und Neubaumaßnahmen befinden sich das ENSAN Forschungsprojekt in der Kleinen Freiheit 46-52 und das Passivhaus in der Paul-Roosen-Straße 13.

Aktuelle Bauvorhaben

Als Großprojekt befindet sich im Sanierungsgebiet zwischen Großer und Kleiner Freiheit das Pestalozzi-Quartier, das 2008 in die Wohnungsbauoffensive des Hamburger Senats aufgenommen wurde. Auf dem Gelände der ehemaligen Grundschule Pestalozzi-Schule soll in den kommenden Jahren familienfreundliches Wohnen entstehen. Zurzeit laufen die Planungen zur Erstellung eines B-Plans für diesen Baublock. Für 2010 ist die Modernisierung und Instandsetzung der Häuser in der Wohlwillstraße 30-34 mit öffentlicher Förderung geplant. Sobald alle Mieter eine Ersatzwohnung gefunden haben, können die privaten Investoren mit den Baumaßnahmen beginnen. In der Talstraße 43/45 sowie im Innenbereich Talstraße 27 entsteht in den kommenden Jahren eine ganze Wohnanlage, bestehend aus zwei Hinterhofgebäuden und einer Blockrandschließung entlang der Talstraße. Hier soll zu einem Drittel öffentlich geförderter Mietwohnraum entstehen. Auch die übrigen Wohnungen sollen vermietet und nicht als Eigentumswohnungen verkauft werden. Ein Termin für den Baubeginn steht noch nicht fest.

Sanierungsbeirat

Jeden letzten Dienstag im Monat (außer Ferien und Feiertage) tagt der Sanierungsbeirat Wohlwillstraße, der sich aus Anwohnern, Gewerbetreibenden, Grundeigentümern, Institutionen und Parteienvertretern zusammensetzt. Die Sitzungen sind öffentlich und der Sanierungsbeirat wird über alle sanierungsrelevanten Themen und Projekte im Sanierungsgebiet informiert. Der Beirat kann Empfehlungen aussprechen, die dem Stadtplanungsausschuss zur Beschlussfassung vorgelegt werden.

Verfügungsfonds

Dieser Stadtteilfonds unterstützt Maßnahmen und Projekte, die nachbarschaftliche Kontakte stärken, die Stadtteilkultur beleben, Selbsthilfe und Eigenverantwortung fördern sowie lokale Beschäftigung fördern und stabilisieren.

Kontakt:

steg Stadtteilbüro

Ingrid Schneider, Ralf Starke

Paul-Roosen-Straße 13

22767 Hamburg

Fon: 040 317 35 66

Fax: 040 317 96 491

E-mail: st.pauli@steg-hamburg.de

Materialien im PDF Format zum downloaden:

Antragsformular zum Verfügungsfonds
Plan Erneuerungskonzept