Die steg Hamburg mbH ist eine Full-Service-Agentur für Stadt- und Immobilienentwicklung. Wir bringen uns seit mehr als 30 Jahren erfolgreich in die Entwicklung von Quartieren und Städten ein. 1990 als städtisches Unternehmen und Sanierungsträgerin von der Freien und Hansestadt Hamburg ins Leben gerufen und im Jahr 2004 privatisiert, decken wir heute alle Fachdisziplinen in der Stadt- und Quartiersentwicklung, in der Architektur und Projektentwicklung sowie in der Immobilienverwaltung ab. Dabei steht nach wie vor die Balance zwischen wirtschaftlichem Erfolg und sozialer Verantwortung klar im Vordergrund.
Wir suchen zu sofort eine/n Haustechniker/-in (m/w/d) für das technische Immobilienmanagement
Die steg Hamburg mbH sucht per sofort eine/-n Haustechniker/-in (m/w/d) in Vollzeit und unbefristet, zur Verstärkung unseres Teams. Unser Büro, dein neuer Arbeitsplatz, liegt direkt im vielfältigen und lebendigen Schanzenviertel in Hamburg. Dort und im benachbarten Karoviertel und in St. Pauli liegt auch der Großteil der von uns verwalteten Immobilien.
Wie sieht Dein Verantwortungsbereich aus?
- Ansprechperson für Mieter/-innen und Eigentümer/-innen im Zusammenhang mit der technischen Verwaltung.
- Vorbereitung und Durchführung von Übergaben und Abnahmen
- Verwaltung von Wartungsverträgen und Kontrolle von Wartungsintervallen
- Schnittstelle zum Mietvertragsmanagement und der kaufmännischen Grundstücksverwaltung
- Ansprechperson für Handwerker/-innen und Wartungsdienstleister
- Prüfung von Handwerksrechnungen
- Organisation von (Wohnungs-)Räumungen
- Abstimmung und Organisation von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Beauftragung von Handwerksfirmen nach Vorgaben der Eigentümer/-innen
- Sicherstellung der Verkehrssicherungspflichten
- Einholung von Angeboten sowie Unterstützung bei der Ausschreibung für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen gemäß Vorgaben der Eigentümer/-innen bzw. Verwaltungsvertrags
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und Berichterstattung an Auftraggeber/-innen, Grundstückseigentümer/-innen
- Stammdatenpflege
- Terminabstimmung mit Handwerker/-innen, Abrechnungsdienstleistern und Versorgern vor Ort
- Meldung von Versicherungsschäden an das Mietvertragsmanagement einschließlich Schadenschilderung
- Unterstützung im Gewährleistungsmanagement
Was erwarten wir von dir?
- mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der technischen Immobilienbetreuung oder als Hauswart/-in
- handwerkliche Berufsausbildung
- Grundkenntnisse des aktuellen Mietrechts
- hohes Maß an Einsatzbereitschaft und ausgeprägte Teamfähigkeit
- sicheres, motiviertes Auftreten und Freude im Umgang mit Menschen
- Organisationsvermögen und Bereitschaft eigenverantwortlich zu arbeiten
- gute Kenntnisse von Microsoft 365 (MS Office Programme); Wodis Sigma (Aareon) wünschenswert
- Pkw-Führerschein
Was bieten wir dir?
- Du erhältst eine unbefristete Festanstellung mit 30 Tagen Urlaub sowie arbeitsfreie Tage an Heiligabend und Silvester.
- Du bist eingeladen, an unseren Studienreisen mit dem gesamten Team in urbane Metropolen teilzunehmen.
- Du erhältst ein HVV-ProfiTicket sowie weitere Vergünstigungen wie frisches Obst, Getränke etc.
- Du arbeitest in einem angenehmen Arbeitsumfeld mit einem sympathischen Team.
- Du bekommst ein markt- und leistungsgerechtes Gehalt.
- Du hast flexible Arbeitszeiten mit Option zum Mobile Office.
- Du bekommst die Möglichkeit dich regelmäßig in deinem Arbeitsbereich fortzubilden.
- Du bist neu in Hamburg? Wir helfen Dir gerne bei der Wohnungssuche.