Immobilien- und Grundstücksentwicklung mit Mehrwert – gemeinsam gedacht, gemeinsam gemacht.
Immobilienentwicklung ist mehr als nur Bauen. Sie bedeutet Verantwortung für Orte, Menschen, Werte und deren Zukunft. Mit unserem User-Driven Servicedevelopment verfolgen wir einen konsequent nutzerorientierten Ansatz: Wir entwickeln Grundstücke und Immobilien im Auftrag Dritter – professionell, kooperativ und zukunftsweisend. In diesen Fällen werden wir nicht Eigentümer, sondern bleiben als Dienstleister an der Seite unserer Auftraggebenden.
Das Besondere: Wir gestalten die Projekte nicht am Reißbrett, sondern gemeinsam mit denen, die von Anfang an einen wertvollen Beitrag leisten können. Dazu gehören die späteren Nutzer:innen – ob Mieter, Bewohner oder Besucher – ebenso wie die Eigentümer:innen, Nachbarschaften, Politik, Verwaltung, Wirtschaft und weitere relevante Stakeholder. So entstehen Konzepte, die nicht nur planerisch überzeugen, sondern auch gesellschaftlich getragen werden. Gerade bei herausfordernden Grundstücken oder Projekten, bei denen neues Baurecht geschaffen oder angepasst werden muss, ist dieser kooperative Ansatz ein entscheidender Erfolgsfaktor.
Ihre Vorteile
- Baureife, auch für schwierige Grundstücke: Im Dialog mit Stadtverwaltung und Stakeholdern gelingt die Baurechtschaffung oder -änderung.
- Mehr Akzeptanz, weniger Konflikte: Durch die frühe Einbindung aller relevanten Akteure reduzieren wir Widerstände und erhöhen die Umsetzungswahrscheinlichkeit.
- Passgenaue Konzepte: Die Ideen und Bedürfnisse der späteren Nutzer:innen fließen direkt in die Planung ein – für lebendige, funktionierende Immobilien.
- Effizienz im Prozess: Wir moderieren komplexe Entwicklungsprozesse, sorgen für klare Kommunikation und bündeln Interessen – so wird aus Vielstimmigkeit ein tragfähiges Gesamtkonzept.
- Stärkung des Umfelds: Unsere Projekte denken immer über das Grundstück hinaus. Sie schaffen Mehrwert für das Quartier, steigern die Attraktivität und sichern langfristige Stabilität.
- Rechtssicherheit & Fachwissen: Mit jahrzehntelanger Erfahrung in Projektsteuerung, Architektur, Bürgerbeteiligung und Stadtentwicklung begleiten wir unsere Auftraggeber sicher durch alle Phasen – von der Idee bis zur Realisierung.
Unser Leistungsportfolio im User-Driven Servicedevelopment
- Projektentwicklung im Auftrag Dritter: Von der Grundstücksanalyse bis zur Baureife.
- Ko-kreative Konzeptentwicklung: Workshops, Beteiligungsprozesse und Dialogformate mit Nutzer:innen und Stakeholdern.
- Architektur & Projektsteuerung: Fachlich exzellente Planung, Umsetzung und Begleitung in allen Leistungsphasen.
- Beteiligung & Kommunikation: Transparente, innovative Formate – offline und digital – die Vertrauen schaffen und Identität stiften.
- Quartiers- und Stadtteilrendite: Wir denken Projekte immer im Kontext des Umfelds und sorgen so für einen nachhaltigen Mehrwert.
Warum mit uns?
Wir sind mehr als ein klassischer Projektentwickler. Als interdisziplinäres Team aus Architektur, Stadtentwicklung, Kommunikation und Immobilienmanagement vereinen wir alle Kompetenzen unter einem Dach. Mit über 30 Jahren Erfahrung und einer klaren Haltung für Transparenz, Nachhaltigkeit und Gemeinwohl gestalten wir Projekte, die über den Tag hinaus Bestand haben.
User-Driven Servicedevelopment bedeutet: Wir entwickeln mit den Menschen zusammen, die es angeht.
So entstehen Immobilien und Quartiere, die nicht nur gebaut, sondern gelebt werden.
Lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft Ihres Grundstücks gestalten – nutzerorientiert, nachhaltig und mit echter Strahlkraft.
Andrea Soyka und Stefan Wentrup
CU@EXPOREAL2025 am Hamburg Stand (Halle B2, Stand 430)
